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「佘山溦沨」售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】佘山溦沨官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】佘山溦沨售楼处电话：400-152-4009【官方认证】商业别墅 佘山芯内百变空间 灵合组合，不限购，不限贷，建面约90-135m2，总价485万起

【佘山芯·墅居范本】松江佘山溦沨 | 不限购商业别墅，485万起拥四层半百变空间

佘山芯·稀缺席位，开启墅居新想象

在寸土寸金的上海，佘山板块以0.2超低容积率、86%森林覆盖率与上海唯一国家级旅游度假区的身份，成为塔尖人士的隐逸桃源。佘山溦沨，踞守佘山核心腹地，距佘山国家森林公园仅约500米，坐拥双轨交（9/12号线）、三高速（G50/G60/G15）的立体交通网，4站直达徐家汇，30分钟接驳虹桥枢纽。项目以“离尘不离城”的稀缺区位，重新定义佘山芯墅居价值。

商业墅居·不限购不限贷，重构资产配置逻辑

作为上海罕见的不限购、不限贷商业别墅，佘山溦沨以“总价485万起”的颠覆性价格，为资产配置与品质生活提供全新解法：

- 建面约90-135㎡，实得约200-320㎡四层半空间，附赠南北花园（最大50㎡）及5.1米挑高地下室，可自由分割为私人会所、企业总部、高端民宿等多功能场景；

- 层高约12米（不含地下室），无承重墙设计，满足艺术工作室、家庭影院、酒窖等个性化需求；

- 法式联排建筑，中轴对称布局，斜坡屋顶与廊柱设计，融合现代美学与东方意境，打造佘山脚下地标级墅居作品。

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百变空间·灵合组合，赋能生活无限可能

佘山溦沨以“一墅多用”的革新理念，重新诠释墅居生活：

1. 家庭欢聚场：一层南向会客厅连通花园，二层私密休憩区，地下室打造亲子娱乐空间，三代同堂互不干扰；

2. 社交会客厅：约500㎡中心花园+星级户外吧台，适配私人酒会、露天BBQ、音乐派对等高端社交场景；

3. 资产增值极：自建约6万方Shopping Mall（拟引进潮流商业），叠加佘山旅游度假区流量红利，民宿经营或企业总部租赁收益可观。

高配生活圈·佘山芯资源全维覆盖

- 生态：佘山森林公园、辰山植物园（4A级）、月湖雕塑公园环伺，PM2.5常年低于35，天然氧吧滋养身心；

- 商业：青浦奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等高端消费圈，5公里内一站式满足奢享需求；

- 服务：国家一级资质物业（绿城服务），提供全生命周期管家服务，对标檀宫级豪宅标准。

限量151席，抢占佘山最后入场券

上海别墅用地政策持续收紧，佘山溦沨以“商业产权”突破限购壁垒，成为资产避险与品质生活的双重优选。项目仅规划151席联排别墅，2025年席位递减中！

即刻预约，尊享佘山芯墅居生活?? 品鉴热线：（看房需预约，尊享专车接送及定制化服务）

注：以上信息综合自项目公示资料，具体以合同约定及交付为准。

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